Приватизация жилого помещения находящегося в оперативном управлении

Содержание
  1. Приватизировать муниципальную квартиру в 2020 году: правила и условия
  2. Определение муниципального жилья
  3. Орган, отвечающий за приватизацию
  4. Подача заявления
  5. Перечень документов для приватизации
  6. Отказ от приватизации
  7. Форма отказа
  8. Кто имеет право на отказ
  9. Последствия отказа от приватизации
  10. Оформление договора
  11. Регистрация права
  12. Куда и как обратиться за регистрацией
  13. Размер госпошлины
  14. Сроки регистрации
  15. Список документов для регистрации
  16. Получение документа после регистрации
  17. Возможно приватизировать квартиру находящуюся в оперативном управлении
  18. Как приватизировать жилье в оперативном управлении?
  19. Как приватизировать служебное жилье: пошаговая инструкция
  20. Приватизация квартиры ВУЗа
  21. Порядок и особенности приватизации жилья
  22. Особенности приватизации служебного жилья
  23. Возможна ли приватизация жилья, находящегося в федеральной собственности?
  24. Нельзя приватизировать квартиру собственнику находящуюся в оперативном управлении предприятия
  25. Можно ли приватизировать служебную квартиру: как добиться согласия предприятия?
  26. Сохранение договора соцнайма при переходе права собственности, права хозяйственного ведения или права управления жильем
  27. Понятие и особенности договора социального найма
  28. Сохранение договора социального найма при переходе права собственности на жилое помещение
  29. Сохранение договора соцнайма при переходе хозяйственного ведения
  30. Сохранение договора соцнайма при переходе права оперативного управления жилыми помещениями

Приватизировать муниципальную квартиру в 2020 году: правила и условия

Приватизация жилого помещения находящегося в оперативном управлении

Не у каждого человека есть своя квартира. Большая часть населения пользуется жильем, предоставленным муниципальным органом.

Право на приватизацию муниципального жилья при соблюдении определенных условий имеют все жильцы наравне с нанимателем.

Определение муниципального жилья

Муниципальным жильем признается принадлежащее администрации муниципального образования помещение, являющееся ее собственностью и входящее в состав жилого фонда. Между муниципалитетом и основным съемщиком заключается соглашение о социальном найме.

Принадлежащие муниципалитету квартиры предоставляются:

  • лицам, стесненным в жилищных условиях, которым требуется расширить жилплощади в связи с прибавлением в семье;
  • сотрудникам муниципальных учреждений (учителям, медицинским работникам, служащим администрации);
  • сиротам;
  • малоимущим;
  • живущим в аварийном старом доме (узнайте, как производится признание дома аварийным);
  • лицам, имеющим заболевания, исключающие возможность совместного проживания (перечень утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н);
  • льготным категориям граждан (ветеранам, инвалидам, пострадавшим на АЭС в Чернобыле);
  • лицам, имеющим площадь меньше утвержденной нормы.

Каждый субъект РФ самостоятельно определяет величину нормы, учитываемой при расчете размера предоставляемой площади по договору социального найма. Как правило, общепринятый средний размер площади на одного человека составляет 18 кв. м.

Орган, отвечающий за приватизацию

Жилой фонд, принадлежащий государственным предприятиям и муниципальным учреждениям, закреплен за ними на праве оперативного управления либо находится в их хозяйственном ведении.

Статьей 6 Закона о приватизации № 4199-1 предусмотрено, что передача жилья производится госорганом или муниципалитетом, наделенным полномочиями владельцем недвижимости.

Рассмотрением обращений и принятием заявлений о проведении процедуры безвозмездной передачи жилищного помещения в собственность занимаются:

  • специализированный отдел администрации населенного пункта или района (если жилье принадлежит муниципалитету);
  • Комитет или Департамент жилищной политики (если недвижимость является собственностью региона или государства).

Подача заявления

Подать бумаги можно любым доступным способом:

  • в отделение «Мои документы» многофункциональных центров;
  • онлайн через портал Госуслуг;
  • лично посетив жилищный отдел администрации.

Заявителями могут стать граждане РФ, за которыми сохранено право пользования жильем. От имени недееспособных граждан или малолетних детей в их интересах вправе опекуны и родители.

Самостоятельно подать бумаге вправе несовершеннолетние, которым исполнилось 14 лет. При этом требуется обязательного согласования (разрешения) родителей.

Форма заявления законодательно не утверждена, документ составляется в письменном виде произвольно либо заполняется принятый в администрации бланк.

Административным регламентом, принятым в регионе, устанавливающим процесс предоставления муниципальной жилплощади, также утверждается шаблон обращения.

Документ можно напечатать на компьютере или написать от руки. Текст должен содержать:

  • наименование уполномоченного органа;
  • точное местонахождение квартиры;
  • информацию о квартиросъемщике и живущих родственниках (ФИО, место проживания, паспортные реквизиты);
  • согласие родных на приватизацию;
  • список участников процедуры;
  • отказ от приобретения муниципальной квартиры во владение;
  • технические параметры квартиры;
  • подпись заявителя и прописанных лиц;
  • дату составления.

Скачать образец заявления.

Перечень документов для приватизации

Для получения согласия и оформления права владения следует представить:

  • технический паспорт;
  • соглашение о социальном найме;
  • справку о полном составе семьи и указанием постоянного места пребывания всех ее членов;
  • документы, удостоверяющие личности всех зарегистрированных лиц;
  • отказ от приватизации;
  • выписку из государственного кадастра (кадастровый паспорт);
  • справку о неприменении права на приватизацию;
  • доверенность на полномочия представителя;
  • выписку из лицевого счета или домовой книги;
  • поквартирную карточку (форма 10).

Согласие зарегистрированных родственников на приватизацию квартиросъемщиком без их участия должно быть удостоверено нотариусом либо написано в присутствии уполномоченного специалиста, принимающего документы.

Отказ от приватизации

По правилам приватизации муниципальной квартиры любое лицо, зарегистрированное в ней, вправе не принимать участие в процедуре оформления собственности. При этом его доля не отдается конкретному жильцу, а распределяется между всеми участниками.

Форма отказа

Законодательством не утвержден бланк отказа. Документ оформляется письменно. Отказ может быть удостоверен нотариально, при личном обращении. Для заверения нотариусом заявления необходимо представить паспорт и справку о месте пребывания.

Документ подписывается в присутствии уполномоченного представителя администрации или департамента (комитета) жилищной политики.

Кто имеет право на отказ

Любое лицо старше 14 лет, имеющее постоянную прописку, полномочно изъявить желание не участвовать в процедуре. До наступления совершеннолетия отказ допускается с согласия родителей.

Оказаться от процесса приватизации могут также лица, отсутствующие по месту регистрации в силу уважительных причин (вахтовики, военнослужащие, осужденные).

Обязательными участниками приватизации являются малолетние дети и недееспособные граждане. Отказ ребенка принимается при одобрении органов опеки.

Могут не оформлять отказ проживающие с квартиросъемщиком лица, потерявшие право на приватизацию или прежде участвующие в приобретении муниципальной жилой площади.

Последствия отказа от приватизации

Лицо, отказавшееся от своей доли, имеет все основания пребывать в квартире и продолжать оставаться в ней прописанным, даже при продаже недвижимости.

Вас может заинтересовать: как оформить куплю-продажу квартиры.

Доля распределяется между участниками приватизации. Если по каким-либо причинам, в том числе в связи с заявленным отказом, родственники квартиросъемщика не приняли участия в процедуре оформления недвижимости, они вправе рассчитывать на предоставление жилья себе в будущем по такой программе.

Такие лица не являются сторонами сделки купли-продажи отчуждаемой недвижимости и не могут рассчитывать на получение компенсации от продажи доли.

Оформление договора

Муниципальное жилье после подписания соглашения о приватизации. Процедура оформления приватизации производится в течение 60 календарных дней. Названый срок начинает течь с момента подачи заявления.

По итогам рассмотрения обращения и после проведения проверки представленных бумаг муниципальный орган принимает одно из двух решений:

  1. Подписать соглашение о передаче недвижимого имущества квартиросъемщику.
  2. Отказать в удовлетворении заявления.

Сторонами договора выступают администрация и лица, постоянно пребывающие в квартире, принадлежащей муниципалитету.

В соглашении необходимо прописать все существенные условия:

  • полное наименование административного органа и реквизиты собственника гражданина;
  • размер доли каждого из участников сделки;
  • технические и индивидуальные характеристики квартиры;
  • права и обязанности владельцев собственности;
  • факт безвозмездной передачи имущества;
  • основания предоставления квартиры во владение.

Договор подписывают все лица, принявшие участие в процедуре, с одной стороны, и представитель муниципалитета либо жилищного органа, наделенный полномочиями на подписание соглашения, с другой.

Регистрация права

После передачи квартиры от муниципалитета к гражданам и оформления соглашения о приватизации, его следует зарегистрировать в соответствии с положениями Федерального закона о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ от 13.07.2015.

Куда и как обратиться за регистрацией

Переход права собственности на недвижимость регистрируется в территориальном отделении Росреестра по месту ее нахождения.

Подать заявление можно любым доступным способом:

  1. Обратившись лично в Росреестр.
  2. Представить бумаги в любой центр «Мои документы».
  3. Направив заявление почтой заказным письмом с уведомлением.
  4. Онлайн с помощью сервиса Росреестра.
  5. На дому. Услуга предоставляется регистрирующим органом для ветеранов и инвалидов.

Если в государственном реестре недвижимости отсутствует информация о переданной недвижимости, поставить ее на кадастровый учет можно одновременно с обращением о регистрировании права на переданный объект.

Размер госпошлины

Пунктом 22 части 1 стать 333.33 Налогового кодекса РФ за регистрацию перехода права собственности установлен размер госпошлины – 2 000 руб. для граждан и 22 000 руб. для организаций.

При оплате госпошлины следует учитывать, что сумма госпошлины распределяется равномерно между участниками приватизации согласно долям.

Сроки регистрации

Статьей 16 Закона 218-ФЗ установлены сроки регистрации прав на недвижимость (в рабочих днях):

  • 7 дней со дня приема документов;
  • 9 дней при условии сдачи бумаг в отделение «Мои документы»;
  • 10 рабочих дней при условии одновременной подачи обращения на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет;
  • 12 дней при предъявлении документации на регистрацию права и осуществление регистрационного кадастрового учета через многофункциональный центр.

Список документов для регистрации

Государственная регистрация перехода права собственности от муниципалитета к гражданам производится на основании:

  • заявления о предоставлении услуги;
  • документа о передаче жилого помещения (соглашение о приватизации);
  • технического паспорта квартиры;
  • кадастрового паспорта помещения;
  • документа об оплате госпошлины;
  • выписки из домовой книги;
  • паспортов и свидетельств о рождении всех участников приватизации.

Получение документа после регистрации

После осуществления регистрации перехода права на недвижимое имущество отделение Росреестра выдает выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Документ можно получить по окончании установленного срока для регистрационных действий. Дата посещения Росреестра указывается в расписке, подтверждающей принятие документов регистрирующим органом.

Источник: https://lawowner.ru/nedvizhimost/kvartira/privatizaciya-municipalnoj

Возможно приватизировать квартиру находящуюся в оперативном управлении

Приватизация жилого помещения находящегося в оперативном управлении

в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Есауленко Г.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ

«Специальное территориальное управление имущественных отношений»

Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления. В обоснование требований указали, что он является нанимателем квартиры № №.

Как приватизировать жилье в оперативном управлении?

А дальше ориентируйтесь по ситуации: либо заключение договора социального найма, либо заключение договора передачи.

24 Октября 2020, 17:13 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 25 Мая 2020, 13:36, вопрос №1263868 27 Мая 2014, 21:20, вопрос №461091 12 Декабря 2020, 21:09, вопрос №1471488 24 Марта 2020, 11:43, вопрос №1193476 02 Марта 2020, 12:36, вопрос №1557898 Смотрите также

Как приватизировать служебное жилье: пошаговая инструкция

Если работник уволен/уволился, он и его семья обязаны освободить помещение (за исключением прямо перечисленных в законе случаев, связанных со смертью нанимателя, его профессиональным увечьем, болезнью, наличием детей-сирот и т.

д). Ведомственное жилье — это то же самое, что и служебное? Часто в обыденной жизни граждане оперируют понятием «ведомственное жилье», смешивая его со служебным.

Интересно, что ни Жилищный, ни Гражданский кодексы нашей страны не содержат такого определения.

Под ведомственным обычно понимают государственнное жилье, находящееся в оперативном управлении или ведении различных госорганов и организаций, предоставляемое на определенных основаниях и на время. К примеру, лица, занимающие выборные государственные должности (могут на время проживать в таком жилье).

Приватизация квартиры ВУЗа

— Мне бы хотелось узнать, каковы особенности приватизации квартиры, находящейся в оперативном управлении образовательного учреждения?

— Передающая жильё сторона — в данном случае учреждение — обязана принять решение в двухмесячный срок (статьи 6,7 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”), не испрашивая согласия собственника.

Порядок и особенности приватизации жилья

Порядок приватизации оговорен в нормативных актах исполнительных властей. Гражданину выдают свидетельство, которое подтвердит право собственности. Преимущества приватизации жилья следующие: Недвижимость становится собственностью гражданина, а значит, он получает право распоряжаться помещением: дарить, продавать, менять или сдавать в аренду.

Жилье может передаваться в наследство. Владельца дома никто не выселит, не обеспечив аналогичные условия или не выплатив стоимость объекта.

Появляется возможность зарегистрировать любого человека. Возникает право провести перепланировку помещений.

Особенности приватизации служебного жилья

С другой стороны право решать судьбу недвижимого имущества тот же закон отдает его собственникам.

Это дало возможность жильцам таких квартир обращаться в администрацию для оформления приватизации. Окончательное решение вопроса о возможности приватизации служебных квартир представлено не в законах, а в постановлениях и разъяснениях Верховного суда, на основании обобщения судебной практики.

Еще в 2006 году было решено, что служебное жилье должно быть зарегистрировано в качестве такового в Росреестре (определение № 35-В 06-12).

Возможна ли приватизация жилья, находящегося в федеральной собственности?

09 Октября 2020, 21:01 Ответ юриста был полезен?

0 0 Уточнение клиента Договор найма жилого помещения, а не социального найма 10 Октября 2020, 07:39 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате Договор найма жилого помещения Анатолий Михайлович Возмозможна, только по договорам социального найма.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (абзац 1 статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г.

N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)

Нельзя приватизировать квартиру собственнику находящуюся в оперативном управлении предприятия

В материалах дела имеется только справка из ЕГРП с указанием РАН. Обратились с заявлением о приватизации в Росимущество и ФАНО. Дело 2-3388/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Волжский городской суд Волгоградской области В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре Рыжовой О.А. 01 августа 2012 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есауленко А.И., Есауленко Г.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ

«Специальное территориальное управление имущественных отношений»

Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления,- У С Т А Н О В И Л Есауленко А.И. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Есауленко Г.А.

По смыслу ст.

Можно ли приватизировать служебную квартиру: как добиться согласия предприятия?

Работодатель со своей стороны также может расторгнуть договор, но только , или если строк действия трудового договора с сотрудником истек.

И даже если трудовые отношения были прекращены, но строк действия контракта еще не закончился, договор найма может быть расторгнут на основании самого факта прекращения трудовых отношений.

При этом работник обязан покинуть служебное помещение без права получить от фирмы другую жилплощадь.

Но есть категории граждан, принудительное выселение которых из служебного помещения без предоставления альтернативной жилплощади запрещено законодательно.

Источник: https://domprava76.ru/vozmozhno-privatizirovat-kvartiru-nahodjaschujusja-v-operativnom-upravlenii-81741/

Сохранение договора соцнайма при переходе права собственности, права хозяйственного ведения или права управления жильем

Приватизация жилого помещения находящегося в оперативном управлении
Энциклопедия МИП » Жилищное право » Найм жилого помещения » Сохранение договора соцнайма при переходе права собственности, права хозяйственного ведения или права управления жильем

Как правило, договор подписывается без указания срока его давности.

На сегодняшний день НПА, которые действуют на территории РФ, предусматривают возможность наделения конкретных категорий граждан страны социальным помещением, которое числится в жилищном фонде на уровне государства или же муниципалитета. Речь здесь идет о социальном найме – одной из программ поддержки малоимущих и нуждающихся слоев населения.

В большинстве случаев договор подписывается без указания срока его давности, однако в юридической практике имеют место быть и срочные соглашения. Предусмотрена возможность и сохранения договора о соцнайме при переходе прав собственности у субъектов правоотношений.

Понятие и особенности договора социального найма

Перед тем как углубиться в вопросы, которые касаются перехода прав собственности, следует дать общую характеристику самому понятию договора о социальном найме жилья, а также выделить его ключевые особенности.

Ст. 671 ГК РФ содержит официальный термин «договора о найме жилого помещения». Договор о найме жилплощади – это соглашение, подписанное двумя сторонами правоотношений, согласно которому наймодатель обязан выделить жилплощадь нанимателю на условиях, прописанных в контракте и не противоречащих законодательству РФ, для постоянного проживания на ее территории.

Однако договор о социальном найме жилья имеет свои ключевые особенности, которые состоят в следующем:

  • Предметом подобного контракта может выступать только жилое помещение, которое числится как муниципальная или государственная собственность. Иными словами, жилое помещение, которое наделено статусом частной собственности, не может быть предоставлено по договору соцнайма.
  • Жилым помещением по решению ОМСУ могут быть наделены только определенные категории граждан, в том числе нуждающиеся, малоимущие, а также инвалиды неработающих групп, ветераны войны, служащие определенных государственных структур.
  • Жилое помещение выделяется в рамках муниципалитета или государства только на условиях очередности. Но тут следует указать на тот факт, что законодательство РФ предусматривает и право внеочередного выдела жилплощади.
  • Перед тем как будет принято решение о выделе имущества в пользование, граждане должны быть поставлены на учет как нуждающиеся в улучшении условий проживания.
  • Ключевое основание для заключения договора – решение ОМСУ о выделе недвижимости на территории муниципального образования по заявлению нанимателя.
  • Жилое помещение должно иметь площадь, которая будет соответствовать показателям учетной нормы, принятой на территории конкретного муниципального образования.
  • В большинстве случаев договор подписывается на безвозмездное пользование, однако предусмотрена возможность и внесения определенной платы за жилое помещение. Ее размер устанавливается договором о соцнайме. Для льготных граждан сумма может быть уменьшена за счет государственных субсидий, а также учитывая иное основание, дарующее подобное право.

Сохранение договора социального найма при переходе права собственности на жилое помещение

Заключение договора о соцнайме на конкретное жилое помещение предусматривает как обязанности, так и права со стороны обеих сторон правоотношений. В частности, одним из таких прав выступает сохранение договора соцнайма в следующих ситуациях:

  • если произошел переход права собственности на жилье;
  • если зафиксирован переход хозяйственного ведения;
  • если осуществлен переход права оперативного управления.

Теперь следует более конкретно углубиться в каждое из перечисленных оснований, что позволит гражданам более подробно узнать о своих законных правах и интересах.

Что собой представляет право собственности? Очень часто несведущие в юридических нюансах люди путают понятие «собственность» и «право собственности». Выделить ключевые отличия позволяет только анализ дефиниций.

Собственность – это отношения, которые возникают между различными сторонами правоотношений по поводу материальных предметов, вещей, а также имущества.

Право собственности – это система правовых норм, которая закрепляет собой отношения собственности, которые обуславливаются средствами производства или предметами потребления.

Переход права собственности на жилье, на территории которого проживают физлица на основании контракта о соцнайме, не влечет за собой процесс расторжения соглашения между сторонами правоотношений.

Кроме того, не меняются и условия в договоре на пользование жилым помещением.

Это является ключевым основанием для соблюдения законных интересов нуждающихся и малоимущих категорий граждан на территории РФ.

Иными словами, этот переход подразумевает сохранение всех условий, которые были зафиксированы в первоначальном договоре до смены собственника. Лицу, которое стало новым владельцем имущества, осуществляется переход всей полноты прав и обязанностей, которые принадлежали прежнему наймодателю.

Таким образом, переход права собственности подразумевает сохранение договора о соцнайме с доскональным соблюдением всей полноты прав и обязанностей как со стороны наймодателя, так и со стороны нанимателя.

Сохранение договора соцнайма при переходе хозяйственного ведения

Право хозяйственного ведения вытекает из непосредственного права собственности жилым имуществом. Именно поэтому вопрос о сохранении прав собственности, и если осуществляется переход прав хозяйственного ведения, регламентируется одной единой статьей ЖК РФ под № 64.

Право хозяйственного ведения – это определенная разновидность вещных прав, которые принадлежат юрлицу (не собственнику), осуществляющему хозяйственную и иную деятельность на территории недвижимого имущества собственника. Основание возникновения права хозяйственного ведения, а также иные нюансы данной юридической категории, регламентируются ГК РФ (ст. 294), а также ФЗ N 161-ФЗ.

В частности, следует сказать о том, что подобным правом наделяются только государственные или же муниципальные организации, которые относятся к категории унитарных, т.е. такие структуры, имущество которых признается неделимым и не распределяемым по долям и акциям.

Помещения, которые в процессе перехода прав собственности зачисляются на баланс юрлица, выбывают из когорты построек, которыми собственник может фактически пользоваться.

Кроме того, следует отметить тот факт, что в процессе перехода хозяйственного ведения собственник отдает некоторую часть своих полномочий юридическому лицу, которые касаются жилых помещений. Договор о соцнайме подобной жилплощади также имеет юридическую силу на территории РФ, независимо от перехода прав. Иными словами, сохраняются все условия пользования жильем у нанимателей.

Сохранение договора соцнайма при переходе права оперативного управления жилыми помещениями

Оперативное управление – одна из самых сложных тем в юридической практике. Это связано с тем, что как таковой конкретной законодательной базы, которая регулировала бы вопросы данного правового поля, не существует.

Поэтому в судебных инстанциях распространены дела, которые касаются оперативного управления жилыми помещениями, а также сохранения прав со стороны нанимателей, заключивших договор о соцнайме жилплощади с государственными или муниципальными органами.

В подобных случаях уполномоченные на решение подобных вопросов судьи делают упор на иные НПА, которые могут затрагивать вопросы о социальном найме, в том числе в жилых постройках, принадлежащих на праве оперативного управления юридическим лицам. Таковым актом выступает Закон РФ под № 1541-1, который касается проблемы приватизации недвижимого имущества, находящегося в ведении жилищного фонда РФ.

В частности, в ст. 2 и ст.

6 указанного НПА содержатся основания, которые могут послужить детерминантой приватизации жилых помещений на праве оперативного управления, которыми пользуются наниматели, заключив договор о социальном найме помещения.

Иными словами, оперативное управление жильем не является основанием для того, чтобы собственник препятствовал физлицу-нанимателю в процессе воплощения своего законного права, закрепленного НПА РФ.

Передача недвижимого имущества в процессе приватизации происходит собственником, который обладает правом оперативного управления, на основаниях, закрепленных в НПА.

В том случае если право оперативного управления переходит к третьему уполномоченному лицу, то это не лишает нанимателей возможности проживать на территории предоставленного имущества по договору соцнайма.

Кроме того, переход права оперативного управления не подразумевает изменение условий первоначального соглашения между сторонами правоотношений.

Таким образом, несмотря на переход права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления от одного субъекта к другому, законодательство защищает интересы нуждающихся категорий граждан, которые заключили с госорганами договор о соцнайме.

Источник: https://advokat-malov.ru/najm-zhilogo-pomeshheniya/sohranenie-dogovora-socnajma-pri-perehode-prava-sobstvennosti-prava-hozyajstvennogo-vedeniya-ili-prava-upravleniya-zhilem.html

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: